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装配式建筑 | 时代发展的要求,产业转型升级的产物

来源: 网络 作者: 中亿财经网 2018-09-30 加入收藏 504

如果我们把3万年前山顶洞人的洞穴算作最初建筑的“原型”的话,到距今5000年前建造难度极大、建造工艺水平极高的“金字塔”,到如今的世界最高建筑——迪拜的哈利法塔,我们不得不承认,建筑业可以堪称是最“古老”的行业。

然而,这个最古老的行业,如今的建造方式还是以现场浇筑为主,整个行业的科技含量和生产效率都非常低,远远不如制造业。

建筑业有没有可能用100年的时间实现从“手工”劳动到先进的“流水线”生产的跨越?有没有可能用50年的时间实现从“整体”家具到“拼装”家具的跨越?

这是一代又一代建筑人的梦想,这个梦想在“装配式建筑”概念的提出之后,让我们看到了传统行业的新希望。

那么,装配式建筑究竟是什么?它的优势又在哪里?国家认可吗?它的生产过程与施工过程又是怎样的呢?下面,带着这些疑问,和小编一起去了解一下吧。

装配式建筑是什么?

装配式建筑是指把传统建造方式中的大量现场作业工作转移到工厂进行,在工厂加工制作好建筑用构件和配件(如楼板、墙板、楼梯、阳台等),运输到建筑施工现场,通过可靠的连接方式在现场装配安装而成的建筑。

装配式建筑主要包括装配式混凝土建筑、钢结构建筑和现代木结构建筑,美国纽约帝国大厦、迪拜哈利法塔等都是装配式工艺的代表建筑。

装配式建筑以部品制造取代传统建造,以装配化作业取代手工砌筑和现浇作业,能够大幅减少施工失误和人为错误,有效解决建筑的系统性质量通病,从而减少建筑后期维护维修费用,延长建筑使用寿命,提升工程质量。

举个例子:

乐高玩过没(见过也行),我们可以把梁、板、柱、墙等事先做好的构件想象成一块块乐高积木,在施工现场只需把他们拼合在一起。

和搭乐高一样,装配式建筑将部分或所有构件在工厂预制完成,然后运到施工现场进行组装。“组装”不只是“搭”,预制构件运到施工现场后,会进行钢筋混凝土的搭接和浇筑,所以拼装房安全得很。所以,这种“产业化”、“工业化”的建筑在欧美及日本已经得到广泛采用。

装配式建筑相比传统混砖结构,主要有哪些优势?

1.有利于提高施工质量

装配式构件是在工厂里预制的,能最大限度地改善墙体开裂、渗漏等质量通病,并提高住宅整体安全等级、防火性和耐久性。

2.有利于加快工程进度

效率即回报,装配式建筑比传统方式的进度快30%左右。

3.有利于提高建筑品质

建筑业的玻尿酸,可使建筑产品长久不衰、永葆青春。室内精装修工厂化以后,可实现在家收快递,即拆即装,又快又好。 

4.有利于调节供给关系

提高楼盘上市速度,减缓市场供给不足的现状,买房从此不用彻夜排队。行业普及以后,可以降低建造成本,可有效的抑制房价。

5.有利于文明施工、安全管理

传统作业现场有大量的工人,现在把大量工地作业移到工厂,现场只需留小部分工人就行啦,大大减少了现场安全事故发生率。

6.有利于环境保护、节约资源

现场原始现浇作业极少,健康不扰民,从此告别“灰朦朦”。此外,钢模板等重复利用率提高,垃圾、损耗、节能都能减少一半以上。

2016年以来,国家出台相关政策,大力推进装配式建筑的发展。

2016年2月,国务院下发了《关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》,力争10年左右使装配式建筑占比新建建筑达30%。

3月5日(两会期间),总理在《政府工作报告》中进一步强调,大力发展钢结构和装配式建筑,加快标准化建设,提高建筑技术水平和工程质量。

9月14日,国务院总理主持召开国务院常务会议,决定大力发展装配式建筑,推动产业结构调整升级。

9月27日,国务院办公厅印发并执行国办发〔2016〕71号(之前国务院常务会议审议通过的《关于大力发展装配式建筑的指导意见》),将其提高到国家层面,并明确京津冀等三大城市群为重点推进地区。

2017年1月,据新华社消息指出,北京市住建委宣布要加快发展装配式建筑,到2020年北京将实现装配式建筑占新建建筑的比例达到30%的目标,并使装配式成为重要建造方式之一。

2017年3月,住建部下发了更为正式的《“十三五”装配式建筑行动方案》以及配套管理办法等三大文件,明确2020年前全国装配式建筑占新建比例达15%以上,其中重点推进地区需达到20%,这则是目前最为明确的政策指标。

与此同时,2017年两会中也提及了相关话题。在那一年的全国政府工作报告中,明确提出了“推进建筑业改革发展”的工作内容。

不光如此,从2018年地方两会的详细报道来看,包括河南、湖南、广东、广西、海南等30多个省市地区重点提出了要加快装配式建筑和绿色建筑的发展。

装配式建筑是如何生产的?现场又是怎样施工的?

钢结构本身适宜装配式建筑的工厂化大批量生产,工业化程度高。如果说钢筋混凝土结构的发展使施工从手工转向机械化,那么钢结构的应用就使得住宅施工实现现代化。

下面以重钢装配式建筑为例,通过视频了解它的生产过程与施工工艺。

视频来源:北京建谊

钢结构特点:耐久、抗震、可循环、柱网标准化。

钢结构施工工序

▲ 钢柱轴线验线

▲ 钢柱吊装

▲ 钢柱安装采用RTS放样机器人

▲ BIM模型打出的靶标进行定位安装

▲ 定位后进行地脚螺栓紧固

▲ 钢梁安装

▲ 梁上配安全绳

▲ 挂设安全网

▲ 校正合格后进行螺栓紧固

▲ 连接板焊接

▲ 进行刚楼梯安装

▲ 钢框架各层焊缝焊接完毕

▲ 除锈补漆

▲ 灌注混凝土

▲ 上层钢柱安装前检查爬梯、操作平台

▲ 上层钢结构立柱安装

▲ 钢梁串吊安装

▲ 螺栓紧固

▲ 挑网防护

▲ 防火板安装

▲ 钢结构施工完成

钢结构将成为建筑产业现代化的一个重要标志。

未来中国还将建立健全装配式建筑相关法律法规体系,结合节能减排、产业发展、科技创新、污染防治等方面的政策,加大对装配式建筑的支持力度。在土地供应中,可将发展装配式建筑的要求纳入供地方案,并落实到土地使用合同中。由政府投资的工程将带头发展装配式建筑,并推动装配式建筑走出去。

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